Vendu *** NEW INVESTISSEMENT IMMOBILIER*** appelez le 0477.650.199 ou envoyer un mail à info@ak-immobilier.be
Allen.K immobilier vous propose en exclusivité cette Magnifique investissement immobilier via cette maison de rapport offrant un revenu locatif de 1000 € par mois avec bail de 9 ans se terminant en 2028, précompte immobilier de +- 900 € et revenu cadastral non indexé de 932 € type Maison de Maître 2 façades à Tournai sur le Boulevard Léopold établie sur parcelle de 154 m² avec une surface totale habitable de 189 m² Elle se compose : d'une maison d'habitation unifamiliale de 138 m2 et d'un studio de 51 m2 situé en entre sol, ayant chacun une porte d'entrée distincte et un accès au jardin, jardin aménagé avec terrasse en pavés de couleur bleue comprenant dans le fond, un bâtiment pour entreposer le matériel de jardinage de 11,5 m2 servant de rangement. 1)En entre-sol : studio de 51 m2 avec cuisine équipée, taques électriques, four électrique, lave-vaisselle, salle d'eau avec douche, lavabo et toilette et accès au jardin de 58 m2. 2)Au premier étage : Maison d'habitation de 138 m2, composée d'un hall d'entrée avec escalier de 11,55 m², pièce de séjour de 35,5 m2 avec accès au jardin via un petit pont en bois donnant sur cuisine ouverte très lumineuse de 5 m2 avec taques gaz et évier recevant la lumière du jardin, accès via l'escalier du hall d'entré à une buanderie pouvant comprendre machine à laver le linge et sèche linge et comprenant une chaudière gaz type Bulex installée en 2008 dont dernier entretien réalisé en 2019 ainsi qu'un chauffe-eau. Via le palier, entre le premier étage et le second : Salle de douche avec wc et lavabo de 3,65 m2. 3)Au deuxième étage : palier de 2 m2 donnant sur deux chambres ( 13,20 m2 et 20,32 m2 ) dont une avec accès à une plateforme avec rambarde pouvant éventuellement avec accord urbanisme, être aménagée en terrasse 4)Au troisième étage : palier de 3 m2 donnant sur trois chambres ( 9 m2, 10 m2 et 13 m2 ) dont une avec terrasse, lavabo et baignoire et wc 5) information techniques : PEB et conformité électrique en cours de réalisation, pour plus de renseignements et visites à propos de la maison, appelez le 0477.650.199 ou envoyer un mail à info@ak-immobilier.be
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