Infos sur info@ak-immobilier.be pour cette magnifique propriété de 3,49 ha.Composée de deux villas et d'un hangar de 150 m2, le tout construit en 1995 et de revenu cadastral indexé de 6831 € située à 10 minutes du centre de Péruwelz et à 40 minutes de Lille et de Bruxelles. Cuve mazout enterrée de 10.000 L et 3 cuves à eau enterrées de (10.000 L / 2 fois 5000 L) eau de citerne branchée sur wc,... Eclairage basse tension 4 voltes, entrée de 30 m2 avec ascenseur desservant garage, rez-de-chaussée et étage. Entrée éclairée naturellement par un plafond de style véranda, desservant chaque pièce de vie, salle à manger de 33 m2 pouvant devenir salle de réception de 63 m2 grâce à une porte coulissante pliante sans marche au sol en bois double vitrage visible sur photos, salon de 34 m2 avec feu, cuisine professionnelle de 27 m2 en inox avec multiples taques au gaz. Parlophone sélectif permettant de gérer les arrivées des deux propriétés au rez-de-chaussée et à l'étage, système d'interrupteur sélectif permettant de gérer les lumières des différentes pièces de l'autre villa ( actuellement cabinet médical ),Tout l'immeuble bénéficie de caves et garage avec place pour 4 voitures dont accès via deux portes électriques donnant sur parking privé extérieur, atelier, cave à vin, pièce chaudière, et encore d'autres pièces sont présentes au sous-sol via accès par ascenseur. Etage accessible via magnifique escalier en granit ou via l'ascenseur, couloir de 14 m de long donnant accès à 5 chambres de (23 m2, 22 m2, 18,6 m2, 11,4 m2, 19 m2), deux toilettes et 1 pièce placard à chaussures, 2 des chambres possèdent leur propre salle de bain séparée (l'une de 10 m2 avec double évier et vide linge sale sous baignoire atterrissant directement dans la buanderie du rez-de-chaussée, l'autre sdb est de 5 m2), une des chambres possède une baignoire surélevée, une salle de bain séparée avec chauffage en hauteur, double évier, sol étage en parquet massif et toutes les portes en bois massif. Deuxième maison type villa dont l'étage doit être terminé, maison actuellement servant de cabinet mais pouvant être réaménagée en villa d'habitation, entrée de 5 m2, salon de 29 m2, cuisine de 14,70 m2, pièce de 16 m2 et deux toilettes séparées dont une dans couloir de 1,30 m2, garage de 23 m2 avec porte électrique, buanderie de 13 m2, cheminée centrale et cloisons pouvant être supprimées selon l'aménagement souhaité, carrelage partout, pièce de 13 m2 donnant sur jardin. Hangar de 150m² avec 24 panneaux solaires et certificats verts donnant 7000 KW, consommation actuelle de 10 €/mois en électricité pour cette propriété, le hangar sert actuellement à entreposer le matériel d'entretien du jardin et possède un étage pour entreposage. Une grande partie du terrain de la propriété est à bâtir, la propriété a acquis une seconde entrée via une rue voisine située à proximité du hangar. La superficie totale est de 3,49 ha. Electricité non-conforme et PEB C. Les deux maisons et le hangar de la propriété ont l'installation électrique en commun, tout ayant été construit en même temps pour les mêmes propriétaires.Commission agence payable par acquéreur intégrée au prix.